Acceso.com. Seguimiento de medios: prensa, radio, televisión, internet y análisis de información. Herramientas para el comunicador: publicación de notas de prensa y convocatorias.

El importe medio de los créditos hipotecarios superó los 116.217 euros en agosto, lo que supone un incremento del 17,7% en relación al mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados ayer. En los ocho primeros meses del año, el número de fincas hipotecadas aumentó un 9% respecto al mismo periodo del año anterior. Hasta agosto, el importe de los créditos hipotecarios aumentó un 21,8%, lo que ocasionó un aumento del importe medio por finca del 11,8%. Durante el pasado mes de agosto se hipotecaron un total de 53.645 fincas rústicas y urbanas, lo que supone un descenso del 1,8% sobre agosto del pasado año. Las cajas de ahorro prestaron el 55% del total de capital suscrito en las hipotecas urbanas firmadas en agosto (3.455 millones de euros), mientras que los bancos adelantaron 2.428 millones de euros (38% del total). La Asociación Hipotecaria Española señaló ayer, por su parte, que el crédito hipotecario crecerá durante el año 2004 a un ritmo de entre el 14% y 18%, lo que supone una cierta desaceleración frente al aumento medio del 20% de los últimos cinco años, pero superará de nuevo la expansión del crédito en general, según auguró el presidente de organización, Gregorio Mayayo. La estimación tiene en cuenta la todavía 'firme' demanda y que 'buena parte' del crédito del que van a disponer las familias en los próximos dos años 'está formalizado y sin desembolsar', al encontrarse los inmuebles en construcción, explicó durante las jornadas 'La gestión del riesgo hipotecario en España' organizadas por la Asociación para el Progreso de la Dirección (APD) y GE Mortgage Insurance.

(ABC, El Periódico)

El gobernador del Banco de España, Jaime Caruana, sugirió ayer al Gobierno que proyecte un superávit fiscal de 0,5% del PIB en los Presupuestos del Estado para 2004. El excedente serviría para compensar incrementos futuros en el gasto. El Gobernador del Banco de España, Jaime Caruana, comparecía ayer ante el Senado para valorar los Presupuestos del ejercicio 2004, ocasión que aprovechó para repasar, entre otros, los datos de crecimiento y equilibrio presupuestario de la economía española y la situación del mercado inmobiliario. A este respecto, Caruana descartó, con un tono rotundo, la existencia de 'burbuja inmobiliaria' y, por el contrario, aventuraba una moderación progresiva de los precios. Durante su intervención, el responsable del Banco de España volvió a llamar la atención a los bancos y cajas para que moderen los riesgos en la concesión de crédito. El gobernador del Banco de España señaló que los indicadores más inmediatos apuntan hacia una 'suave desaceleración' de la construcción en los próximos meses, especialmente en el tramo de la construcción privada no residencial. Caruana apuesta por una paulatina recuperación de la actividad económica en lo que resta de año, de forma que el ejercicio acabe con un crecimiento medio del PIB del 2,3% 'o algo superior'. Si la aceleración del crecimiento se sostiene en el tiempo, la economía podría alcanzar el 3% en el segundo semestre de 2004, lo que ayudaría a mantener un superávit fiscal. La lucha contra la inflación es otra de las preocupaciones del gobernador. A su juicio, las cláusulas de revisión salarial dificultan la necesaria reducción del diferencial de inflación entre España y la zona euro. 'Sería bueno limitar este mecanismo de indiciación en los convenios', dijo en el Senado. Caruana aprovechó también para sugerir un cambio en el patrón de crecimiento económico español, excesivamente concentrado en la demanda interna, en detrimento del sector exterior. Para el gobernador, de cara a los próximos años sería necesario un modelo más equilibrado.

(El Mundo)

El vicepresidente primero del Gobierno y ministro de Economía, Rodrigo Rato, pronosticó ayer que los tipos de interés de los créditos hipotecarios pueden subir en España medio punto entre 2004 y principios del ejercicio siguiente. Rato auguró que, a medio plazo, los tipos de interés hipotecarios en España podrían subir hasta el 5%. Pero matizó que esta subida tendría 'un tope hacia arriba no superior al 5%, que está muy lejos de conseguirse'. El presidente de la Ceca, Juan Ramón Quintás, afirmó ayer, en las jornadas de la Asociación para el Progreso de la Dirección y GE Mortgage Insurance sobre La gestión del riesgo hipotecario en España que una hipotética caída del precio de la vivienda inferior al 25% no dañaría el sistema financiero español, puesto que 'la inmensa mayoría'de los préstamos hipotecarios concedidos no se verían afectados. Quintás añadió que si baja el precio de la vivienda, lo que 'no es improbable', el riesgo de crédito de las familias españolas se mantendría en unos límites 'claramente manejables'. No obstante, el presidente de la Ceca admitió que una caída de los precios podría provocar un incremento 'significativo' de la morosidad en los créditos hipotecarios. Quintás afirmó que la banca principalmente, pero también algunas cajas, se han lanzado a una 'carrera desenfrenada por la cuota de mercado' que terminará dañando los resultados de las entidades. 'No están teniendo en cuenta el riesgo marginal de los créditos' y están prestando casi al coste del dinero, lo cual se ve claro en los 'últimos meses en el hecho de que la gestión del riesgo no es óptima', dijo. En este sentido, advirtió que por este camino es 'seguro que dentro de dos años esto se va a reflejar en las cuentas de resultados'. Sin embargo, 'la mejor actitud ante el riesgo no es huir de él sino saber gestionarlo, prever todo lo que puede suceder'. El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo, afirmó en su intervención que 'la posible subida de los tipos de interés no tendrá un efecto disuasorio, aunque puede reducir la fuerte presión que ha mostrado este año'. Considera que la burbuja inmobiliaria 'no existe', aunque habrá una cierta 'corrección de precios', pero no en 2004. El año que viene el incremento interanual del precio de la vivienda presentará cifras de dos dígitos, lo que, por un lado contribuirá a reducir la demanda solvente, pero, por otro, aumentará el importe medio de los préstamos formalizados. 'La demanda se mantiene firme', señaló. El director de Banca Hipotecaria del BBVA, Jesús del Pino, pronosticó que el precio de la vivienda seguirá subiendo en 2004, pero menos que hasta ahora, y aseguró que el crecimiento del crédito hipotecario es digno de estudio y ha sido tan importante que 'sólo puede empeorar'. El peso que tiene el crédito hipotecario en los balances de las entidades financieras, ha aumentado enormemente hasta convertirse en el 'motor de su crecimiento'. De ahí la gran preocupación que suscita en el sector la evolución futura de este negocio, añadió. El director de negocio hipotecario del SCH, Santos González, aseguró que el sistema financiero español es 'muy potente' y que ha sabido afrontar con gran prudencia el crecimiento del mercado inmobiliario.

(Cinco Días, El Periódico, La Gaceta)

El secretario de Estado de Hacienda, Estanislao Rodríguez-Ponga, se mostró ayer partidario de adaptar el impuesto sobre el Patrimonio a la realidad económica y a la situación financiera actual, ya que su tipo impositivo no se ha modificado desde 1977, mientras los tipos de interés se han reducido de manera sustancial. Rodríguez-Ponga daba así su opinión sobre el debate surgido en el seno del Partido Popular sobre la posibilidad de incluir en el programa electoral la rebaja del tipo marginal máximo del impuesto sobre el Patrimonio, situado en el 2,5%. Tras intervenir en la Comisión de Presupuestos del Senado, el secretario de Estado de Hacienda recordó que el impuesto sobre el Patrimonio se creó en 1977, en el marco de una 'situación económica determinada y con unos tipos de interés muy específicos'. En concreto, señaló que el tipo máximo de este tributo suponía la quinta parte del precio del dinero, mientras que hoy los tipos de interés de mercado han bajado sustancialmente y los tipos del impuesto sobre el Patrimonio se mantienen en el mismo nivel. 'El tipo de este impuesto tiene que ser muy inferior a la rentabilidad del patrimonio', dijo. Según explicó, esta rebaja del tipo del impuesto sobre Patrimonio no mermaría la recaudación, ya que las reformas operadas en el IRPF y en el impuesto de Sociedades han supuesto un incremento de los ingresos.

(ABC)

El dinero en circulación de la zona euro, la M3, aceleró su crecimiento en el mes de octubre hasta situarse en una tasa interanual del 8%, cuatro décimas más que en septiembre, tras ser revisada esta última cifra al alza, según informó ayer el Banco Central Europeo (BCE). El nuevo aumento de liquidez en la eurozona es un argumento a favor de una próxima subida de tipos de interés, que se ve también apuntalada por los elevados déficit fiscales de la zona euro y el repunte, aunque modesto, de las economías europeas. La media de crecimiento del dinero en circulación en el área en el trimestre de agosto a octubre, sin embargo, registró una ligera desaceleración, hasta el 7,9% frente al 8,1% acumulado entre julio y septiembre pasados. El índice interanual de créditos concedidos al sector privado, por su parte, en octubre subió una décima respecto al mes anterior, hasta el 5,1%

(ABC)

Los diferenciales de productividad entre Estados Unidos y Europa siguen creciendo, según señala un informa sobre la competitividad de la UE en el año 2003 que acaba de concluir la Comisión Europea. La organización menos efectiva del trabajo y la menor inversión en nuevas tecnologías son los motivos que explican estas diferencias, por lo que el informe señala que la UE debería crecer anualmente un 1,7% más que Estados Unidos para lograr la convergencia económica dentro de dos décadas. Los propósitos de la cumbre de Lisboa de 2000 que pretendían hacer de Europa el área más competitiva del mundo a finales de esta década son irrealizables. Por tercer año consecutivo, Europa crecerá menos que Estados Unidos, esta vez un 0,5% frente al 2,9% previsto en este país. La diferencia de crecimiento entre 1996 y el año 2000 es del 8% a favor de Estados Unidos aunque en productividad el diferencial es del 9%. El pasado año, el PIB europeo representaba, por habitante, el 71,7% del de Estados Unidos.

(El País)

El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña ha dictado una resolución en la que de nuevo se abre la polémica sobre la responsabilidad de los trabajadores en los accidentes laborales. Esta nueva resolución culpa a un obrero del accidente mortal que sufrió cuando trabajaba manejando una grúa en el puerto de Barcelona, mientras trasladaba un peso que superaba en más de 2.000 kilos la capacidad máxima de la grúa. Este hecho, que sucedió en el mes de mayo del año 2000, provocó su caída y la muerta en el acto. Los jueces señalan en su resolución que el trabajador debería haberse cerciorado de si existía exceso de carga y han decidido retirar la compensación de 12.000 euros a la familia. Esta resolución, dictada el 6 de julio pasado, anula otra del Juzgado de lo Social en la que se condenaba a la empresa a pagar a los familiares un recargo del 30% de las prestaciones a las que tenía derecho el trabajador.

(El Mundo, El País, El Periódico, Expansión, La Razón, La Vanguardia)

Goldman Sachs ha elevado sus estimaciones de resultados por acción sobre el sector de la banca en España, una media de un 2,2% y un 3,3% para 2004 y 2005. El banco destaca que el riesgo de realizar adquisiciones crece en SCH y BBVA, ya que ambos disponen de un capital 3.290 y 3.260 millones de euros, respectivamente. Además, poseen 3.400 y 1.000 millones en ganancias de capital no realizadas de su cartera de acciones, que también podrían utilizarse para hacer adquisiciones. Goldman Sachs explica que el sector bancario español cotiza con una prima del 10,5% respecto al resto del sector europeo. En todo caso, prefiere a SCH, frente a BBVA. Su calificación para Banco Popular y Bankinter es de infraponderar.

HSBC opina que el flujo de noticias procedentes de Latinoamérica favorecerá a Endesa. Recomienda añadir con un objetivo de 15 euros.

Deutsche Bank ha reducido su consejo sobre Cepsa a 'vender' desde 'mantener', en una actitud defensiva dado el escaso capital flotante que ha quedado en la petrolera después de que Santander Central Hispano comprase un 12% adicional.

Unión Fenosa, junto con la alemana RWE, es la eléctrica europea con mayor exposición a la nueva normativa de Bruselas para penalizar las emisiones de dióxido de carbono (CO2), dijo el jueves el banco de inversión JP Morgan. Por el contrario, la entidad estimó en un informe que Iberdrola, junto con la británica Scottish & Southern, es la productora eléctrica mejor posicionada de la Unión Europea para enfrentar la nueva normativa debido a un mix de generación relativamente poco contaminante.

Banesto inician la cobertura de Dinamia con la recomendación de 'comprar' y un precio objetivo de 18 euros. Su potencial de revalorización rondaría el 45,6%.

Al Cierre Ibex 35 7249.9 0.3% Volumen 754.71 --- Dow Jones 9779.6 0.2% Nasdaq 1420.1 0.6% Euro Stoxx50 2635.9 0.6% + Sube IBEX IBLA 1.8% + Baja IBEX AMS -1.9% USD/EUR 1.192 0.1% N. Mercado 1752.3 -0.2% YEN/EUR 130.4 0.4% CAC 40 3431.7 0.5% DAX Xetra 3745.0 0.9%

OTRAS NOTICIAS DEL SECTOR

El Santander crecerá en Brasil más que el resto [+] Mayayo: 'La subida no será muy disuasoria' [+] Barclays amarra el control de la aseguradora de Zaragozano [+] La gestora de SCH prevé captar 5.000 millones en 2004 [+] Economía precisará más la información a los partícipes [+] Tercer volumen más bajo del año [+] La bolsa cerrará el ejercicio 2003 con sequía total de OPV [+] Los Quince apoyan la directiva de opas con el voto en contra de la Comisión [+] El festivo de Wall Street deja los mercados europeos sin negocio [+] El negocio de cambiar euros, yenes y dólares [+] La Bolsa de Nueva York da los primeros pasos en su plan de buen gobierno [+] El mercado de Londres bajará más de un 25% sus tarifas de emisión [+] Batalla abierta en Caja España por el nuevo director [+] La patronal bancaria alemana acalla el rumor de una megafusión [+] El reglamento de fondos de pensiones exigirá más información para el inversor [+] Alierta se niega a responder a preguntas de la acusación en el caso Tabacalera [+] Aena no descarta que Iberia siga donde está en Barajas si rechaza irse a la nueva terminal [+] ACS quiere crecer más y convertirse en la primera constructora de Europa [+] Siemens culpa a Alstom y CAF del retraso en la entrega del primer AVE entre Madrid y Barcelona [+] La junta de Galp definirá el futuro de Iberdrola en Portugal [+] Mercapital compra el 49% del grupo alicantino Blinker por 60 millones [+] El Gobierno financia el 14% de la inversión con pago aplazado [+] El Banco de España quiere un superávit del 0,5% para 2004 [+] Cataluña y Andalucía no cumplirán la ley que les impide subir las pensiones [+] CiU deja solo al PP en la aprobación de la cuenta general del Estado de 2000 [+] España abre el FAD a empresas extranjeras en países pobres [+] Schröder advierte a la Comisión que si recurre agravará la crisis [+] España desbanca a Francia como destino de los turistas británicos [+] La patronal alemana rechaza la subida de los salarios del 4% propuesta por IG Metall [+] China, más privada que nunca [+] La rentabilidad de los hoteles caerá este año un 1%, según el sector [+]

ADEMÁS HOY

Bush visita de forma inesperada Bagdad para celebrar el Día de Acción de Gracias El Congreso garantiza por ley la igualdad de pensiones en toda España Aznar propone elaborar una lista mundial de organizaciones terroristas El Príncipe destaca la actitud constructiva de los sindicatos ACS quiere convertirse en la primera constructora de Europa El rodillo franco-alemán inflige otra derrota a la CE en la directiva de opa Iberdrola desconoce un acuerdo de Eni y EDP sobre Galp Gas Natural compra participaciones en dos empresas de Brasil a Enron Siemens reconoce que su primer AVE no estárá hasta febrero La retribución media de los consejeros de las empresas cotizadas supera los 45.500 euros Meta4 aprueba la oferta de Adonix

Indice de comercio al por menor del mes de octubre Indices de cifras de negocio de la industria relativos al mes de septiembre Avance del IPC armonizado de la zona euro relativo al mes de noviembre. Evolución del clima empresarial, sentimiento empresarial, sentimiento del consumidor y clima económico. Precios de importación en el mes de octubre de Alemania